FROM THE STATIST TO THE FINANCIAL MODEL IN HOUSING PRODUCTION IN THE METROPOLITAN AREA OF MEXICO CITY
DOI:
https://doi.org/10.20983/decumanus.2024.2.5Keywords:
housing, territorial processes, financialization, real estate finantial complexAbstract
This work analyzes the differentiated modalities of housing production in the Metropolitan Area of Mexico City (ZMVM) based on the arrangements resulting from the actions of public and private actors, housing policies, and forms of housing sector production, understood as production models. Changes in the roles of the State, real estate sector, and financial sector are analyzed, as well as the different logics of housing production based on a review of specialized literature and by measurements of market housing production and key actors from 2000 to 2022. The importance of analyzing the housing sector in the historical-geographical context of the ZMVM lies in identifying the elements that structure the sector, their socio-territorial effects, and the experiences derived from them. As a result, three models are identified: the first with greater direct state participation, the second the period of formation of housing real estate markets, and the third in which greater complexity (inter)relationships are identified between the State, real estate markets, and financial institutions expressed in new institutional arrangements and large-scale projects both in peripheries and urban centers.
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